鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提出之后，各地都開始投入到鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃中，但很多人對于農(nóng)村不是很了解，自作主張開始投入資金，也不請專業(yè)規(guī)劃公司來做，這面臨的最終結(jié)局就是倒閉賠錢，今天專業(yè)旅游規(guī)劃公司帶你了解休閑觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃模式有哪些？

一、原生型

根據(jù)原生型農(nóng)業(yè)觀光園的資源依托、客源需求等狀況，總結(jié)出其開發(fā)模式為“四化”一體，全方位的開發(fā)模式，所謂“四化”一體，即產(chǎn)品組合要求多樣化，發(fā)展核心要明確化，場地選擇要科學(xué)化，開發(fā)方式要先進化。具體如下：

1、產(chǎn)品組合多樣化

產(chǎn)品組合多樣化表現(xiàn)在兩方面：

一是農(nóng)業(yè)資源組合多樣化，利用農(nóng)業(yè)資源的多樣性以及成熟、收獲的季節(jié)差異性，來打造多元化的農(nóng)業(yè)景觀，并充分考慮季節(jié)性進行分片種植或混合種植，延長觀光園的開放時間，從而規(guī)避農(nóng)業(yè)觀光園的季節(jié)性，保證一年四季，季季有美景，同一季節(jié)，園區(qū)塊塊有特色。

二是活動內(nèi)容多樣化，觀光園內(nèi)的活動內(nèi)容不應(yīng)只限制在采摘、垂釣、放牧之類的活動，可以增加一些文化性質(zhì)的活動，如2004年4月中旬，平谷的“北京百萬市民觀光果園采摘游啟動儀式”就不單是采摘，還包括選舉形象大使、北京名果名園科普知識競賽、攝影、征文等活動。把農(nóng)業(yè)觀光和文化活動結(jié)合起來，豐富游客的體驗，向高層次發(fā)展將是農(nóng)業(yè)觀光園的生存之路。

2、發(fā)展核心明確化

農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展必須以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為核心，以旅游為輔助，考慮到農(nóng)村、農(nóng)民的保障性以及旅游業(yè)的風(fēng)險性，農(nóng)業(yè)觀光園應(yīng)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為核心依托，將旅游業(yè)作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實現(xiàn)效益化的途徑來發(fā)展，這樣既保障了農(nóng)業(yè)園的保底基數(shù)，同時獲得了農(nóng)業(yè)園旅游功能的附加價值。

3、場地選擇科學(xué)化

農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展，定“點”很重要，選址在很大程度上決定著該園區(qū)今后的市場占有率以及發(fā)展前景，因為該類農(nóng)業(yè)觀光園沒有住宿設(shè)施，因此較為適宜一日游或者周末兩日游，這就決定了其客源市場的臨近性，也預(yù)示著其并不是可以遍地開發(fā)，也正是由以上特點，決定了原生型農(nóng)業(yè)觀光園的場地應(yīng)在城市近郊、交通便利、自然景觀保存完好、景觀類型多樣、特別是農(nóng)業(yè)發(fā)展水平較高和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)較好的地方。

4、開發(fā)方式先進化

農(nóng)業(yè)觀光園的開發(fā)方式的先進性主要體現(xiàn)為：在其發(fā)展內(nèi)容上要以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，并與現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)有機相結(jié)合共同發(fā)展；在其開發(fā)主體上，要聯(lián)合農(nóng)產(chǎn)品深加工公司，進行產(chǎn)業(yè)鏈延展，形成公司+農(nóng)戶的發(fā)展方式，向規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

二、高新技術(shù)型

高新科技農(nóng)業(yè)觀光園主要是利用科技來使得觀光園具有吸引力，因此一定要展示出科技在觀光園中的魅力，不僅要起到科技農(nóng)業(yè)示范效應(yīng)，更要發(fā)揮其推廣作用，從而吸引更多的游客。

該類觀光園的發(fā)展模式為“雙動力”式可持續(xù)發(fā)展模式，所謂“雙動力”，即農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展應(yīng)以觀光農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)動力，以高新科技為發(fā)展提升動力，將其視為該類園區(qū)的兩駕馬車，推動農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)揮觀賞性、知識性以及參與性的功能，這些綜合功能的發(fā)揮又會促進高新科技農(nóng)業(yè)觀光園的持續(xù)發(fā)展。

在發(fā)展過程中，力求將高新技術(shù)農(nóng)業(yè)觀光園建成以高新農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)，堅持高新農(nóng)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主體，集觀賞、科普、休閑、參與為一體的，環(huán)境生態(tài)優(yōu)良的高新農(nóng)業(yè)與旅游相結(jié)合的農(nóng)業(yè)高新技術(shù)示范區(qū)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游的“雙贏”戰(zhàn)略。

三、"農(nóng)家樂"型

農(nóng)家樂式農(nóng)業(yè)觀光園是農(nóng)業(yè)觀光園最為大眾的發(fā)展方式之一，因此要在該類觀光園發(fā)展中取得突破，必須抓住其核心，走出農(nóng)家樂專有的特色化模式：以“家”為形，以“樂”為魂；產(chǎn)品特色化，方式生態(tài)化；做到三個堅持，并向聯(lián)合協(xié)作經(jīng)營方向發(fā)展。具體如下：

1、以“家”為形，以“樂”為魂

“農(nóng)家樂”的真諦便是以家為樂，因此“農(nóng)家樂”的開發(fā)應(yīng)該以家庭為單位，體現(xiàn)出“家庭”的形態(tài)，規(guī)模要適度，不應(yīng)貪大求洋。而“樂”應(yīng)該切實體現(xiàn)出農(nóng)家的特色，成為名副其實的農(nóng)家樂的“魂”，所以要在“農(nóng)”字上做文章，規(guī)劃出參與性強的項目，如簡單的農(nóng)事、農(nóng)活（如采摘、種田等）。

2、產(chǎn)品特色化，方式生態(tài)化

要做到產(chǎn)品特色化，首先要因地制宜地設(shè)立旅游項目，利用當(dāng)?shù)靥赜械霓r(nóng)業(yè)資源設(shè)置相應(yīng)的旅游項目，不要照搬其他地方的項目；其次便是大力弘揚特色文化，城鄉(xiāng)文化的差異、不同地區(qū)、不同民族文化的差異是“農(nóng)家樂”旅游的重要吸引物，其差異越大，吸引力也就越大。所謂生態(tài)化發(fā)展，即要避免“開發(fā)建設(shè)性破壞”，采用3R的環(huán)境認(rèn)識，即減少(Reduce)、重新使用(Reuse)和再循環(huán)(Recycle)，保證農(nóng)家樂觀光園的生態(tài)環(huán)境完整性。

3、做到三個堅持，并向聯(lián)合協(xié)作經(jīng)營方向發(fā)展

三個堅持，即堅持“產(chǎn)業(yè)鏈本地化”， 防止旅游漏損和“飛地化”，盡量利用本地資源包括原材料和人力資源；

堅持“經(jīng)營者共生化”，為了減少惡性競爭，經(jīng)營者共生主要體現(xiàn)在兩方面：一種是分工共生，外來經(jīng)營者和本地經(jīng)營者通過提供不同等級和類別的旅游產(chǎn)品吸引不同的旅游市場，互相依存，避免同質(zhì)化的惡性競爭，另一種是合作共生，外地企業(yè)與地方合資合作開發(fā)“農(nóng)家樂”，達(dá)到利益共享；

為了減少“農(nóng)家樂”的經(jīng)營風(fēng)險，堅持“兩棲化”，即將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)作為農(nóng)民的主業(yè)，而旅游業(yè)作為副業(yè)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)作為生存的保證，旅游業(yè)作為致富的門路。

要實現(xiàn)聯(lián)合協(xié)作經(jīng)營方向發(fā)展，可以通過建立 “農(nóng)家樂”服務(wù)中心站，實施統(tǒng)一包裝對外促銷，形成一定的規(guī)模和品牌。建立“農(nóng)家樂”旅游網(wǎng)站推介“農(nóng)家樂”經(jīng)營者和“農(nóng)家樂”旅游活動。重點村、重點地區(qū)可以成立“農(nóng)家樂”協(xié)會，擔(dān)當(dāng)起“農(nóng)家樂”集團經(jīng)營的組織者和協(xié)調(diào)者的職能，實行自我管理、自我服務(wù)，在經(jīng)營中互相協(xié)作、互相補充、互相協(xié)調(diào)，幫助各戶解決一家一戶難以解決的問題，增強“農(nóng)家樂”的經(jīng)營能力。

四、主題公園型

主題公園式農(nóng)業(yè)觀光園的開發(fā)與其他形式的主題公園的開發(fā)具有極大的相似性，只是其主題吸引物有一些差別，所以主題公園式農(nóng)業(yè)觀光園的開發(fā)可以借鑒其他主題公園開發(fā)的成功經(jīng)驗，并突出其核心吸引物特色。其開發(fā)模式概括其來為：四大前提，農(nóng)業(yè)特色，多元化經(jīng)營模式。

1、四大前提

第一，良好的區(qū)位，即最好處在城市近郊或景區(qū)附近，并且道路交通條件較好，如廣州高要廣新農(nóng)業(yè)生態(tài)園就是依托“星湖”國家級風(fēng)景名勝區(qū)，為其促銷帶來了極大便利。

第二，具備多樣的農(nóng)業(yè)景觀，如農(nóng)、林、牧、漁各類型資源的地域組合，鄉(xiāng)村生態(tài)景觀的系列配制等。

第三，優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，營造并保持良好的區(qū)域總體生態(tài)環(huán)境，特別有利于休閑度假市場和商務(wù)會議市場的開拓。

第四，規(guī)模較大的土地面積，根據(jù)國外經(jīng)驗，這種類型的農(nóng)業(yè)旅游區(qū)半徑在29.5公里的區(qū)域（指地域面積）才可以發(fā)揮最佳經(jīng)濟效益。

2、農(nóng)業(yè)特色

既然是發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光園，其農(nóng)業(yè)特色就必不可少，因此在發(fā)展農(nóng)業(yè)特色的農(nóng)業(yè)觀光園時，要以農(nóng)業(yè)資源為吸引物，并保持農(nóng)業(yè)觀光園的田園化、鄉(xiāng)土化田園化、鄉(xiāng)土化發(fā)展，主要體現(xiàn)在：筑設(shè)計必須凸現(xiàn)鄉(xiāng)村田園情調(diào)，宜低不宜高、色調(diào)與周圍環(huán)境掩映成趣，建筑風(fēng)格應(yīng)采取鄉(xiāng)村當(dāng)?shù)氐慕ㄖ鹘y(tǒng)的風(fēng)格；活動內(nèi)容也應(yīng)體現(xiàn)鄉(xiāng)土性和田園性。

3、多元化經(jīng)營

多元化經(jīng)營主要表現(xiàn)為旅游產(chǎn)品多層次化，以適應(yīng)不同層次的游客群；其次要通過景區(qū)建設(shè)的精品化、旅游服務(wù)的優(yōu)質(zhì)化以及旅游形象的鮮明化等途徑，樹立品牌化觀念；最后在應(yīng)用農(nóng)業(yè)元素時，將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有機結(jié)合，吸取傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華，并借用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的元素，從而發(fā)展出具有創(chuàng)新性的主題公園式農(nóng)業(yè)觀光園。

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